Mikä on IRS Tax Form 6252?

Mikä on IRS Tax Form 6252?
Mikä on IRS Tax Form 6252?

Video: Mikä on IRS Tax Form 6252?

Video: Mikä on IRS Tax Form 6252?
Video: The Elvis Week Sessions 2024, Maaliskuu
Anonim
Joskus yksityishenkilöitä myyvät henkilöt tekevät niin käyttämällä eräjärjestelyä. Sen sijaan, että maksaisi koko summan etukäteen, ostaja suostuu kahden tai useamman vuoden erääntymissuunnitelmaan.
Joskus yksityishenkilöitä myyvät henkilöt tekevät niin käyttämällä eräjärjestelyä. Sen sijaan, että maksaisi koko summan etukäteen, ostaja suostuu kahden tai useamman vuoden erääntymissuunnitelmaan.

Jos myyt todellisen tai henkilökohtaisen omaisuuden (ei inventaariota) käyttämällä erätasetta, sinun on ilmoitettava myynti ja tulot lomakkeella 6252. Olet yleensä käyttänyt tätä lomaketta alkuvuonna myynnissä ja seuraavina vuosina, jolloin saat maksut.

Seuraavassa on lyhyt luettelo olosuhteista, joissa sinun ei pitäisi käyttää lomaketta 6252:

  • Myyntiin, joka ei johda voittoon. Ilmoita sen sijaan myynnistä lomakkeella 4797 (Kiinteistöjen myynti) tai aikataulusta D.
  • Ilmoittaa osakkeiden tai arvopapereiden myynti vakiintuneilla markkinoilla. Käsittele sen sijaan kaikkia verovuoden aikana saatuja tuloja.
  • Jos et halua ilmoittaa myyntiä maksuerän avulla. Ilmoita sen sijaan lomakkeen 4797 tai aikataulun D mukaisen voiton kokonaismäärästä.

Lomake 6252 on laaja ja sen osat, jotka sinun on täytettävä, vaihtelevat myyntivuodesta seuraaville vuosille. Mutta kattamaan kaikki alustasi, tässä on luettelo kaikista tiedoista, jotka sinun on täytettävä lomake 6252:

  • Kiinteistön kuvaus, hankittu päivämäärä ja myyty päivämäärä
  • Myyntihinta
  • Kiinnitykset tai velat, jotka ostaja olettaa
  • Kiinteistökustannukset
  • Poistot ovat sallittuja tai sallittuja
  • Palkkiot ja muut myyntihinnat
  • Tänä vuonna ja aiempina vuosina saadut maksut

Niin kauan kuin sinulla on kaikki nämä tiedot, lomake 6252 johtaa sinut läpi suhteellisen hankala prosessi laskea tulot sinun tarvitse raportoida paluuta.

Suosituksemme on yleensä kuulla veroprofessoria vain, jos joutuu sekaannukseen. Tämä on yksi tilanteista, joissa haluat kuulla mitä tahansa.

Lomakkeessa 6252 on useita ohjeen sivuja, ja tilanne voi vaihdella suuresti. Esimerkiksi on olemassa lisäsääntöjä, jos myyt kiinteistön sukulaiselle, joka sitten myy jälleen kiinteistön.

Kiinteistöjen kustannusten laskennassa saatat sisältää myös monia kodinhuoltokustannuksia ja muita hyvityksiä, joista saatat saada. Sinun on myös varmistettava, että sisällytetään arvokkaita poistoja tai vähennyksiä melko laajasta luettelosta.

Miksi kannattaa kuulla veroedustajaa? Lyhyesti sanottuna he voivat auttaa sinua varmistamaan, että käytät hyvityksiä, joita voit saada, ja he voivat varmistaa, että noudatat täysin asiaankuuluvaa verolainsäädäntöä.

Hypätä hyvityksen laiminlyömisestä voi maksaa, samoin kuin rangaistuksia, jos et noudata täysin asiaankuuluvaa verolainsäädäntöä. Näihin luottoihin kuuluu joitain sellaisia, joita et todennäköisesti koskaan ajattele, kuten pätevä sähköisen ajoneuvon luotto.

Lisäksi kun myy omaisuutta, on mahdollista, että maksat jo asianajajia ja kiinteistönvälittäjiä. Yksi ammatinharjoittajan maksaminen ei todennäköisesti riko pankkiasi.

Kiinteistöasiamies voi auttaa tai suositella hyvää kirjanpitäjää tai veroedustajaa. Kaikki ylimääräiset kustannukset, jotka aiheutuvat siitä, että noudatat lakia, ovat luultavasti vähennyskelvottomia.

Useimmille veronmaksajille omaisuuden myyntivero tapahtuu kerran elämässä, jos koskaan. Se on verotuksellinen tilanne, johon harvoin joutuu, mutta vähemmän sujuvaa. Kaiken kaikkiaan tämä verotustilanne on helppo haastaa, joten ammattihenkilöiden kuuleminen on hyvä idea.

IRS Tax Form 6252

Suositeltava: